Resposta direta: goteira no ponto de fixação quase sempre vem de uma destas 7 causas: furo no vale da onda, furo trincado (feito com prego, punção ou impacto), vedação ressecada ou reaproveitada, arruela côncava invertida, aperto errado, telha metálica amassada por falta de calço e fixador enferrujado. A correção é trocar o conjunto de vedação inteiro, refazer o furo na crista, trocar a telha trincada, usar calço sob a crista da telha metálica e substituir fixador enferrujado por galvanizado a fogo ou inox. Silicone por cima é paliativo.
Primeiro: confirme que a água entra pelo fixador
Antes de trocar peças, confirme o ponto de entrada. Por baixo do telhado, a goteira do fixador aparece logo abaixo do gancho ou do parafuso, muitas vezes com mancha de ferrugem. Já a água que entra pela sobreposição escorre ao longo da emenda entre as telhas, longe dos fixadores.
Sem chuva, dá para testar com mangueira: molhe a cobertura em trechos, de baixo para cima (do beiral para a cumeeira), com alguém observando por baixo. Assim você sabe qual trecho deixa a água passar.
Para subir, use tábuas apoiadas nas terças, cinto e linha de vida, como pede a NR 35 para trabalho em altura. Nunca pise direto na telha.
As 7 causas e como resolver cada uma
1. Furo no vale da onda
- Como identificar: o fixador está na parte baixa da onda, por onde a água corre. Na chuva, a vedação fica submersa.
- Como corrigir: retire o fixador e refaça o furo na crista (parte alta) da onda. Para o furo antigo, siga o que o fabricante da telha indica para vedação; se a telha estiver danificada, troque-a.
2. Furo trincado (prego, punção ou impacto)
- Como identificar: trinca fina saindo do furo, lascas no fibrocimento ou borda rasgada na telha metálica.
- Como corrigir: telha trincada não fica confiável com massa: troque a telha. Na nova, fure com broca, sem impacto, com folga de cerca de 2 mm sobre o diâmetro do fixador.
3. Vedação ressecada, rachada ou reaproveitada
- Como identificar: a chupeta de PVC está dura, rachada ou desbotada; o EPDM está ressecado; ou a vedação já tinha sido apertada antes, numa troca de telha.
- Como corrigir: troque o conjunto de vedação inteiro em cada fixador mexido. Em cobertura com sol forte, prefira EPDM, que resiste melhor a sol, ozônio e calor que o PVC. Os tipos estão no guia de arruela de vedação para telha.
4. Arruela côncava invertida (ou faltando)
- Como identificar: a concavidade está voltada para cima, formando uma tigela que junta água sobre a vedação; ou a vedação está sem arruela metálica e se deformou.
- Como corrigir: a ordem, de cima para baixo, é porca → arruela metálica côncava (concavidade voltada para a telha) → arruela de vedação → telha. Assim a arruela abraça a vedação e joga a água para fora.
5. Aperto demais ou de menos
- Como identificar: com aperto demais, a vedação sai esmagada pelos lados, o fibrocimento trinca a partir do furo e a telha metálica afunda. Com aperto de menos, a vedação fica solta e a telha bate com o vento.
- Como corrigir: aperte só até a vedação encostar e comprimir levemente. No autobrocante, use parafusadeira com controle de torque: a arruela EPDM deve ficar levemente comprimida, sem extravasar.
6. Telha metálica amassada no ponto de fixação
- Como identificar: o trapézio afundou em volta do parafuso, e a água empoça no amassado.
- Como corrigir: na fixação pela crista, coloque calço sob o trapézio (T25, T40 ou T100, conforme o perfil da telha) para o aperto não amassar a chapa. Veja os modelos em calço para telha. Telha muito deformada deve ser trocada. Alguns fabricantes liberam a fixação no vale: nesse caso, siga o manual da telha.
7. Fixador enferrujado
- Como identificar: ferrugem escorrendo pela telha, cabeça ou porca carcomida, arruela corroída soltando a vedação.
- Por que acontece: fixador zincado em área externa (o zincado é só para ambiente interno e seco) ou fixador de aço em telha de alumínio. Nesse par, o zinco se consome rápido e depois o aço exposto ataca o alumínio em volta do furo (corrosão galvânica).
- Como corrigir: troque por galvanizado a fogo na cobertura comum, inox 316 (A4) no litoral e fixador de alumínio ou inox em telha de alumínio. Para cobertura metálica na orla, veja parafuso para telhado metálico em zona costeira.
E quando não é o fixador: sobreposição e caimento
Se a água escorre pela emenda, o problema está na montagem: sobreposição menor que a do manual, telhas montadas no sentido errado em relação ao vento ou caimento abaixo do mínimo do fabricante. Com vento, a água sobe pela sobreposição. A correção é remontar o trecho como o manual da telha pede; trocar vedação não resolve.
Tabela-resumo: causa, sinal e correção
| Causa | Sinal | Correção |
|---|---|---|
| Furo no vale | Fixador na parte baixa da onda | Novo furo na crista |
| Furo trincado | Trinca saindo do furo | Trocar a telha; furar com broca, sem impacto |
| Vedação ressecada ou reaproveitada | PVC duro, rachado ou desbotado | Conjunto de vedação novo; EPDM no sol forte |
| Arruela côncava invertida | Concavidade para cima, água parada | Concavidade voltada para a telha |
| Aperto errado | Vedação esmagada ou solta | Apertar até comprimir levemente |
| Falta de calço (metálica) | Trapézio afundado no parafuso | Calço sob a crista |
| Fixador enferrujado | Ferrugem escorrendo | Galvanizado a fogo, inox ou alumínio, conforme a telha |
| Sobreposição ou caimento | Água na emenda, longe do fixador | Remontar conforme o manual da telha |
Na troca, aproveite para conferir se o fixador combina com a terça: o guia como fixar telha de fibrocimento mostra qual gancho ou parafuso usar em madeira, aço e concreto.
Perguntas frequentes
Silicone resolve goteira no parafuso da telha?
É paliativo. O silicone resseca com o sol, solta da telha e, no fibrocimento, esconde a trinca que causou a goteira. A vedação certa é o conjunto de arruela metálica côncava com chupeta de PVC ou EPDM.
De quanto em quanto tempo trocar a vedação da telha?
Não há prazo fixo: depende do sol, do material da vedação e do ambiente. A prática mais comum é inspecionar a cobertura uma vez por ano, antes da época de chuvas, e depois de vendavais, trocando as vedações ressecadas.
Posso reaproveitar o parafuso ou o gancho?
Se não tiver ferrugem nem rosca danificada, sim. A vedação, nunca. O autobrocante reinstalado no mesmo furo perde fixação: use um ponto novo ou um parafuso de diâmetro maior, conforme o manual da telha.
Vai refazer a vedação ou trocar fixadores do telhado? Mande pelo WhatsApp o modelo da telha, o tipo de terça e a quantidade de pontos: a equipe técnica confere o conjunto certo (gancho ou parafuso, vedação e calço) e envia o orçamento em até 24h. Pedido mínimo de R$ 1.500 e entrega em todo o Brasil, com nota fiscal e rastreio. A visão geral das peças está em fixadores para telhado.